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如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方,該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方,可要求委任代理為單邊代理。
雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等,但消費者毋須過於擔心,地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時,必須遵守《個人資料(私隱)條例》及地產代理監管局(「監管局」)的相關指引。根據監管局的指引,地產代理向客戶收取的個人資料,必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度,並須採取所有切實可行的步驟,確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合,攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。
搵樓街的宗旨是成為香港最值得信賴的置業資訊平台,為客戶提供專業周到的一站式服務。我們秉持著公平、透明、專業的理念,致力於成為買家的貼心顧問,全心全意地為您爭取最佳利益。
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最新的樓價指數反映出,全面撤辣政策所帶來的正面效果已經完全消失。二手業主被迫以蝕讓方式賣樓,即使早前一手樓盤銷售順利,但這只是有助於發展商出貨,成為大財團的逃生門,對於整體樓市發展幫助不大。 繼續閱讀
代理成為買賣雙方的中間人,故買家未必經常親自跟業主接觸和議價,這樣容易有誤會。
法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此,監管局認為,你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位,否則,該名管理員可能觸犯法例。
主頁 > 常見問題 > 有關委託地產代理 check here 常見問題 消費者就有關物業交易或地產代理服務的常見問題與有用答案。
正如上交提到,代理公司提供屋苑和物業的資料較多,準買家選購物業時有較多資料參考。
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新的交易系統是國內首次引用「單邊代理」模式,即買賣雙方通過獨立委託,與受託中介機構形成單邊委託關係,中介方只向自己的委託人負責,以爭取委託方在實際交易中的合法利益最大化。
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